Daire
Sabah balkona çıkın, aşağıda deniz. Sahil ve şehir konumlarında kompakt daireler — adaya en kolay giriş.
1–3 oda62–140 m²
98.000 €'dan başlayan
Alıcılar ve yatırımcılar için
Kuzey Kıbrıs'ta
denize sıfır gayrimenkul
Türkçe, Almanca ve İngilizce hizmet, sahada kendi uzmanlarımızla. Seçimden satın almaya kadar yanınızdayız — ilk gezmeden noter randevusuna.
- Sahilde uygun giriş fiyatları
- Yüksek değer artışı ve kira getirisi
- AB dışında varlık güvencesi
Seçki
Gayrimenkullerimiz
Kuzey Kıbrıs'ın tüm bölgelerinde, satılık ve kiralık yaklaşık 500 gayrimenkul portföyümüzde. Üç konsept: denizin yanında daire, kendi havuzuyla villa — ve spa, fitness ve yönetimin hazır geldiği resort rezidans. İlk görüşmenin ardından tüm portföye erişim veriyoruz.
Villa
Kendi havuzunuz, koya bakan manzara, akşam terasta mangal. Adanın yerleşik bölgelerinde müstakil.
3–5 oda180–300 m²
385.000 €'dan başlayan
Resort rezidans
Spa, fitness ve havuzlar kapınızın önünde. Siz gelin ve yaşayın — gerisiyle site ilgileniyor.
1–3 oda55–120 m²
145.000 €'dan başlayan
Alım zamanı
Proje satışı: erken gir, ucuza al
Proje satışı ayrı bir gayrimenkul türü değil, bir zamanlama. Teslimden önce alırsanız müteahhidin inşaatını finanse eder, karşılığında en düşük fiyatı ödersiniz — inşaat süresince taksitle. Tamamlanmış bir gayrimenkule kıyasla aradaki fark yüzde 40'a kadar çıkabiliyor. Bu daireler, villalar ve resort rezidanslar için aynı şekilde geçerli.
98.000 €
118.000 €
137.000 €
Temel atmaKaba inşaatTeslim
−%40Örnek fiyat seyri, taahhüt değildir.
Süreç
İlk ziyaretten alıma, oradan yönetime
Yurt dışında gayrimenkul alımını belirleyen, evin etrafında organize edilmesi gereken her şeydir. İşte o kısmı biz üstleniyoruz.
01
Yerinde gezme
Adaya geldiğinizde konaklamanızı biz organize ediyoruz: Kendi araçlarımızla sizi bölgelerde gezdiriyor, konumları, projeleri ve mahalleleri gösteriyoruz. Kararınızı kendi gördüklerinize göre veriyorsunuz.
02
Hukuki güvenceyle alım
Noter randevusu, satış sözleşmesi ve tapu devri sürecini sahadaki güvenilir avukatlarla birlikte yürütüyoruz. Sözleşme aşamasına geçmeden önce yerel banka hesabınızı sizinle birlikte açıyoruz — her ödemenin ön koşulu bu. İmzadan önce her maddeyi kendi dilinizde açıklıyoruz.
03
Yönetim — isteğe bağlı
Kiraya verecekseniz günlük yönetimi bize devredebilirsiniz. Muhasebe, doluluk ve bakım dijital sistemler üzerinden yürüyor — evinizin durumunu evinizden her an görebilirsiniz.
Konum
Kuzey Kıbrıs'ın bölgeleri
Denizden dağlara uzanan 257 kilometre bakımlı yürüyüş parkuru. Yılda 330 güneşli gün — ekimde deniz 24 derece, ocakta öğlen vakti dışarıda oturuyorsunuz. Deniz kaplumbağalarının yuvaladığı beyaz kumsallar. Kıyının hemen açığında dalış noktaları, denize bakan Haçlı kaleleri, zeytinlikle deniz arasında 18 delikli golf. Burada 40.000'den fazla öğrenci yaşıyor — yıl boyu kalan kiracılar. Kuzey Kıbrıs dünyanın en güvenli ülkeleri arasında.
Denize bakan sakin yerleşim
Esentepe
Dağ ile deniz arasında, sakin resort yerleşimleriyle şekillenmiş üst segment bir konum. Adanın 18 delikli golf sahası yakında.
- Yakında golf sahası
- Sakin yerleşim
- Resort karakteri
Tarihiyle üniversite şehri
Famagusta (Gazimağusa)
Ortaçağdan kalma eski şehir ve adanın en büyük üniversitelerinden biri; kira talebi bu sayede yıl boyu istikrarlı.
- Venedik eski şehri
- Üniversite
- Güçlü kira piyasası
Yükselen sahil kasabası
Iskele
Kilometrelerce kumsal ve adanın en büyük yeni yapı hacmi — yatırımcılara yönelik proje satışlarının çoğu burada.
- Uzun kumsal
- Yeni yapı merkezi
- Uygun giriş fiyatları
Limanıyla çekici şehir
Kyrenia (Girne)
Tarihi liman, arkasında dağlar ve adadaki en yoğun yabancı yerleşimci nüfusu. Yukarısında adanın en pahalı adresi Bellapais var.
- Liman ve eski şehir
- Bellapais
- En iyi altyapı
Kültür ve yaşam
Akdeniz yaşamı
Kuzey Kıbrıs'ta İngiliz izi belirgin: Trafik soldan akıyor, prizler İngiliz standardında, hukuk sistemi İngiliz ortak hukukunu izliyor. Neredeyse herkes İngilizce biliyor. Buna Yunan ve Türk köklerinden gelen Akdeniz karışımı ekleniyor — Girne'deki İngiliz kilisesi ayinlerini sürdürüyor, Noel ve Paskalya kutlanıyor. Yaşam temposu rahat.
Yemek uzun sürer, sofra kalabalık olur. Meze saatler boyunca küçük tabaklarla gelir, balık yan taraftaki limandan çıkar, meyve ve sebze on dakika ötede yetişir. Taze, yerel ve ilaçsız olan burada kural.
Bir de diğer yüzü var: Koya bakan beach club'lar, çatılarda havuzlar, limanda yatlar. Büyük otellerde sabaha kadar süren casinolar ve gece kulüpleri. Sessizliği seviyorsanız iki koy ötede bulursunuz.
Akdeniz'in her yerinde olduğu gibi burada da adres belirleyici. Girne'nin yukarısında Bellapais var — adanın en pahalı köyü, 13. yüzyıldan kalma bir manastırın çevresinde büyümüş, koruma altında ve bu sayede yeni yapılaşmaya kalıcı olarak kapalı. İki viraj ötede Ozanköy: restore edilmiş taş evleriyle eski bir zeytin köyü, arsası yıllardır elden çıkmış. Çatalköy'de deniz manzaralı villalar yamaçta, hemen yanlarında uluslararası okullar. Burada alırken kıtlık satın alıyorsunuz — ve bu kıtlık yasayla güvence altında.
Havuzlu villa, deniz manzarası, akşam yemeğe çıkmak — burada bu günlük hayat. Üstelik birkaç saatlik uçuşla Avrupa'nın her yerindesiniz.
Daha ne bekliyorsunuz?
Kısa bir görüşme — ardından konum ve fiyat konusunda netliğiniz olur.