Apartment
Morgens auf den Balkon, unten das Meer. Kompakte Wohnungen in Küsten- und Stadtlagen — der einfachste Weg auf die Insel.
1–3 Zimmer62–140 m²
Ab 98.000 €
Für deutschsprachige Käufer und Investoren
Nordzypern Immobilien
in First Line
Deutsch- und türkischsprachig, mit eigenen Spezialisten vor Ort. Bei Auswahl und Kauf begleiten wir Sie persönlich — von den Besichtigungen bis zum Notartermin.
- Attraktive Einstiegspreise an der Küste
- Hohe Wertsteigerung & Renditepotenzial
- Vermögensschutz außerhalb der EU
Auswahl
Unsere Immobilien
Rund 500 Immobilien im Bestand, zum Kauf und zur Miete, in allen Regionen Nordzyperns. Drei Konzepte: das Apartment am Meer, die eigene Villa mit Pool — und die Resort-Residenz, in der Spa, Fitness und Verwaltung schon dabei sind. Nach dem Erstgespräch geben wir Ihnen Zugriff auf alle Objekte.
Villa
Eigener Pool, Blick über die Bucht, abends Grill auf der Terrasse. Freistehend in den etablierten Lagen der Insel.
3–5 Zimmer180–300 m²
Ab 385.000 €
Resort-Residenz
Spa, Fitness und Pools direkt vor der Tür. Sie kommen an und wohnen — um alles andere kümmert sich die Anlage.
1–3 Zimmer55–120 m²
Ab 145.000 €
Kaufzeitpunkt
Off-Plan: früh einsteigen, günstiger kaufen
Off-Plan ist keine eigene Objektart, sondern der Zeitpunkt. Kaufen Sie vor der Fertigstellung, finanzieren Sie den Bauträger mit und zahlen dafür den niedrigsten Preis — in Raten über die Bauzeit. Gegenüber dem fertigen Objekt sind so bis zu 40 Prozent Unterschied möglich. Das gilt für Apartments, Villen und Resort-Residenzen gleichermaßen.
98.000 €
118.000 €
137.000 €
BaustartRohbauFertigstellung
−40 %Beispielhafter Preisverlauf, keine Zusicherung.
Ablauf
Von der ersten Reise über den Kauf bis zur Verwaltung
Beim Immobilienkauf im Ausland entscheidet das, was rund um das Objekt organisiert werden muss. Genau das übernehmen wir.
01
Besichtigung vor Ort
Sind Sie auf der Insel, übernehmen wir Ihren Aufenthalt: Wir fahren Sie mit eigenen Fahrzeugen durch die Regionen und zeigen Ihnen Lagen, Objekte und Nachbarschaften. Sie entscheiden auf eigener Anschauung.
02
Kauf mit Rechtssicherheit
Notartermin, Kaufvertrag und Eigentumsübertragung begleiten wir gemeinsam mit geprüften Rechtsanwälten vor Ort. Das Konto bei einer Bank vor Ort eröffnen wir mit Ihnen, bevor es an den Vertrag geht — es ist die Voraussetzung für jede Zahlung. Jede Klausel erklären wir Ihnen vorher auf Deutsch, bevor Sie unterschreiben.
03
Verwaltung — optional
Vermieten Sie, übergeben Sie die laufende Verwaltung an uns. Abrechnung, Belegung und Instandhaltung laufen über digitale Systeme — Sie sehen jederzeit von zu Hause aus, was Ihre Immobilie macht.
Lage
Die Regionen Nordzyperns
257 Kilometer ausgebaute Wanderwege, vom Meer bis ins Gebirge. 330 Sonnentage im Jahr — im Oktober hat das Meer 24 Grad, im Januar sitzen Sie mittags draußen. Weiße Strände, an denen Meeresschildkröten nisten. Tauchplätze direkt vor der Küste, Kreuzfahrerburgen über dem Meer, 18 Loch Golf zwischen Olivenhain und Meer. Über 40.000 Studierende leben hier — Mieter, die das ganze Jahr bleiben. Und Nordzypern gehört zu den sichersten Ländern der Welt.
Ruhige Wohnlage über dem Meer
Esentepe
Gehobene Lage zwischen Bergen und Meer, geprägt von ruhigen Resort-Anlagen. Der 18-Loch-Golfplatz der Insel liegt in der Nähe.
- Golfplatz in der Nähe
- Ruhige Wohnlage
- Resort-Charakter
Universitätsstadt mit Geschichte
Famagusta (Gazimağusa)
Mittelalterliche Altstadt, eine der größten Universitäten der Insel und dadurch stabile Mietnachfrage das ganze Jahr über.
- Venezianische Altstadt
- Universität
- Starker Mietmarkt
Der aufstrebende Küstenort
Iskele
Kilometerlange Sandstrände und das größte Neubauvolumen der Insel — hier entstehen die meisten Off-Plan-Projekte für Kapitalanleger.
- Langstrand
- Neubau-Hotspot
- Attraktive Einstiegspreise
Die charmante Hafenstadt
Kyrenia (Girne)
Historischer Hafen, Bergkulisse und die höchste Dichte an internationalen Zuzüglern. Oberhalb liegt Bellapais, die teuerste Adresse der Insel.
- Hafen & Altstadt
- Bellapais
- Beste Infrastruktur
Kultur & Leben
Lifestyle am Mittelmeer
Nordzypern ist britisch geprägt: Sie fahren links, die Steckdosen sind britisch, und das Rechtssystem folgt dem englischen Common Law. Englisch spricht fast jeder. Dazu die mediterrane Mischung aus griechischen und türkischen Wurzeln — in Kyrenia hält die englische Kirche ihre Gottesdienste, Weihnachten und Ostern werden gefeiert. Die Mentalität ist entspannt.
Gegessen wird lange und in Gesellschaft. Meze kommt über Stunden in kleinen Schalen auf den Tisch, der Fisch kommt aus dem Hafen nebenan, Obst und Gemüse wachsen zehn Minuten entfernt. Frisch, regional und unbehandelt ist hier der Normalfall.
Dazu die andere Seite: Beachclubs über der Bucht, Pools auf den Dächern, Yachten im Hafen. In den großen Hotels Casinos und Nachtclubs, in denen bis zum Morgen gefeiert wird. Mögen Sie es ruhiger, finden Sie das zwei Buchten weiter.
Wie überall am Mittelmeer entscheidet die Adresse. Oberhalb von Kyrenia liegt Bellapais — das teuerste Dorf der Insel, gewachsen um eine Abtei aus dem 13. Jahrhundert, unter Denkmalschutz und damit dauerhaft vor Neubau geschützt. Zwei Kurven weiter Ozanköy, altes Olivendorf mit restaurierten Steinhäusern, dessen Bauland seit Jahren vergeben ist. In Çatalköy stehen die Villen mit Meerblick am Hang, daneben die internationalen Schulen. Hier kaufen Sie Knappheit — und die steht im Gesetz.
Villa mit Pool, Blick aufs Meer, abends essen gehen — hier ist das Alltag. Und in wenigen Flugstunden sind Sie überall in Europa.
Welche Lage passt zu Ihnen?
Kurzes Gespräch, klare Einschätzung. Danach wissen Sie, wo Sie suchen sollten.