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Damit wir im Gespräch direkt über das Richtige reden. Dauert 30 Sekunden.
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In drei Schritten: Besichtigung vor Ort, dann Kaufvertrag und Eigentumsübertragung mit Notar und Anwalt, danach auf Wunsch die Verwaltung. Das Bankkonto eröffnen wir mit Ihnen, bevor es an den Vertrag geht. Jede Klausel erklären wir Ihnen vorher in Ihrer Sprache.
Ja, und der Weg dorthin ist geregelt. Die Einzelheiten hängen am konkreten Objekt und gehören in die Hand einer Kanzlei vor Ort — deshalb läuft ab dem Kauf alles über Rechtsanwälte, die wir Ihnen empfehlen oder die Sie selbst mitbringen.
Off-Plan ist keine Objektart, sondern der Zeitpunkt. Sie kaufen vor der Fertigstellung, finanzieren den Bauträger mit und zahlen dafür den niedrigsten Preis — in Raten über die Bauzeit. Das gilt für Apartments, Villen und Resort-Residenzen gleichermaßen.
Zum Kaufpreis kommen: 5 % Mehrwertsteuer beim Neubau vom Bauträger, 0,5 % Stempelsteuer auf den Vertragspreis (fällig binnen 21 Tagen nach Unterzeichnung), die Übertragungsgebühr für den Eigentumstitel, Anschlussgebühren für Strom und Wasser (etwa 1.500 bis 3.000 £) sowie das Anwaltshonorar. Die Übertragungsgebühr hängt davon ab, ob Sie Ihr einmaliges ermäßigtes Recht nutzen — je nach Konstellation liegt die Summe zwischen rund 8 und 20 Prozent des Kaufpreises. Stand 16. September 2026, ohne Gewähr: Es zählt die Gesetzeslage am Tag des Kaufs. Für Ihr Objekt rechnen wir es Ihnen vorher vor.
Für beides, und das entscheidet die Lage. Über 40.000 Studierende sorgen in den Universitätsstädten für Mieter, die das ganze Jahr bleiben. Wer selbst einziehen will, findet in den etablierten Lagen oberhalb der Küste das ruhigere Bild. Im Erstgespräch grenzen wir das gemeinsam ein.
Kyrenia für die gewachsene Infrastruktur, Esentepe für Golf und ruhige Wohnlagen, Iskele für die langen Sandstrände und den frühen Einstieg, Famagusta für den Mietmarkt rund um die Universität. Vier Charaktere, vier Preisniveaus.
Ja — auf Anfrage und bei ernsthaftem Kaufinteresse. Wir gehen für Sie durch das Objekt und zeigen es Ihnen live. Die Reise vor Ort ersetzt das nicht, aber Sie sparen sich die erste.
Über ein Gespräch, nicht über eine Suchmaske. Drei Fragen zu Ziel, Budget und Zeitpunkt reichen uns, um vorzusortieren. Danach sehen Sie den Bestand, der zu Ihnen passt — statt 500 Objekte zu sichten.
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